北京万科通州随园养老中心地址位置、如何预约参观、如何收费

在 “北京城市副中心” 通州的发展蓝图中，高品质养老服务是完善城市功能的重要一环。北京万科通州随园养老中心（简称 “通州随园”）依托万科集团在养老领域的多年积淀，以 “适老细节为基、人文关怀为魂” 的理念，打造了集 “独立生活、协助护理、专业照护” 于一体的持续照料养老社区，成为通州乃至城市副中心区域内，兼顾 “都市便利” 与 “田园舒适” 的养老标杆项目。

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从区位来看，通州随园选址精准契合长者对 “便捷” 与 “宜居” 的双重需求。项目位于通州区潞城镇，紧邻城市副中心核心区，距地铁 6 号线潞城站约 2 公里，社区配备专属接驳班车每日往返地铁站，同时周边有 804 路、911 路等多条公交线路直达，自驾出行可快速接入京榆大街、通燕高速，30 分钟内可抵达北京中心城区或通州万达、罗斯福广场等商圈，方便长者日常购物与子女探望。更难得的是，社区周边生态资源丰富，北邻运河森林公园（步行 15 分钟可达），南接减河湿地公园，日常散步即可享受河畔清风与绿植环绕的惬意，在城市副中心的发展红利中，保留了一份难得的自然静谧。

社区整体规划以 “低密、温馨、无障碍” 为核心，总占地面积约 5.8 万平方米，建筑面积约 4.2 万平方米，容积率仅 0.72，是北京少有的 “公园式养老社区”。空间布局采用 “庭院式” 设计，中心打造约 8000 平方米的中央景观花园，种植海棠、玉兰、银杏等适老花卉树木，搭配缓坡步道、休憩凉亭与户外健身区，四季皆有景可赏；社区内道路全部采用防滑沥青铺设，无任何高度差，路边每隔 30 米设置紧急呼叫柱与休憩座椅，公共区域照明采用 “暖光 + 高亮度” 双模式，既保护长者视力，又确保夜间行走安全。建筑主体以 3-4 层低层为主，全部配备医用级电梯（内设扶手与紧急呼叫按钮），每层公共区域均设置 “邻里会客厅”，配备沙发、书架与茶桌，营造 “家一样的温暖氛围”。

居住单元设计充分适配不同长者的需求，分为 “活力公寓”“协助护理公寓”“专业照护公寓” 三大板块，共提供约 300 个养老单元。活力公寓主打 “独立生活”，户型涵盖 40㎡一居室、65㎡两居室，空间布局通透，客厅与阳台相连，采光充足；室内采用 “适老化全精装”，厨房配备可升降灶台与防烫水龙头，卫生间安装防滑扶手与紧急呼叫按钮，衣柜内置下拉式挂杆，门把手采用圆弧防滑设计，既保留居家自主性，又暗藏安全细节。协助护理公寓针对半自理长者设计，房间面积以 35-50㎡为主，配备电动护理床与床边餐桌，床头与卫生间均设置 24 小时呼叫系统，护理人员可通过智能终端实时响应需求。专业照护公寓则聚焦失能、失智长者，采用 “小单元式” 布局，每个单元居住 6-8 位长者，配备 24 小时在岗的医护与照护团队，房间内设置离床感应垫、心率监测仪，公共区域采用 “记忆唤醒” 设计，通过老照片、旧物件展示，帮助认知障碍长者建立熟悉感。

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“医养结合” 是通州随园的核心优势，构建了 “社区医务室 + 三甲医院联动” 的双重保障体系。社区内设有二级医务室，配备全科医生、护士与康复师，可提供日常问诊、慢性病管理、输液换药等基础医疗服务，且已接入北京市医保，长者无需外出即可报销基础医疗费用；针对需要康复训练的长者，医务室旁设置康复中心，配备下肢康复机器人、平衡训练仪、理疗仪等专业设备，由康复师定制个性化训练方案。同时，社区与通州区中医医院、北京友谊医院（通州院区）建立深度合作，开通 “绿色就医通道”，为长者提供预约挂号、陪同就诊、住院协调等服务，突发疾病时可通过社区救护车快速转诊，彻底解决长者 “看病难、就医远” 的顾虑。

日常生活照料注重 “精细化与个性化”，让长者感受 “被尊重的温暖”。餐饮方面，社区餐厅由专业营养师与星级厨师团队合作，每日提供 12 种以上菜品，涵盖低盐、低脂、糖尿病餐、软烂餐等特殊饮食，支持 “点餐 + 送餐到房” 服务，行动不便的长者可通过智能终端下单，30 分钟内即可收到热乎饭菜；生活服务方面，配备 “专属生活管家”，为每位长者建立服务档案，协助办理缴费、代取快递、预约家政等事宜，定期组织衣物清洗与房间深度清洁；针对长者的个性化需求，还提供理发、修鞋、缝补等便民服务，细节处尽显贴心。

精神文化生活同样丰富多元，打造 “老有所乐、老有所为” 的社区氛围。社区内设有约 1200 平方米的活动中心，涵盖书画室、手工坊、棋牌室、影音厅、健身房、阅览室等功能空间，每周组织书法课、合唱排练、手工制作、电影放映等活动；成立 “随园兴趣社团”，如摄影社、戏曲社、园艺社，由长者自主管理，定期开展主题活动；特别开设 “随园学堂”，邀请退休教师、医生、艺术家等志愿者授课，内容涵盖智能手机使用、健康养生、传统文化等，帮助长者紧跟时代步伐；每年举办 “邻里节”“重阳节晚会”“春季踏青” 等大型活动，增强社区凝聚力，让长者在社交与互动中收获快乐。

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北京万科通州随园养老中心，以 “细节见温度、服务显专业” 的理念，将 “都市便利” 与 “田园舒适”、“医养保障” 与 “人文关怀” 完美融合，为通州及城市副中心的长者打造了一处 “有尊严、有品质、有温度” 的养老家园。这里不仅是居住场所，更是长者实现晚年价值、享受幸福生活的 “第二个家”，为新时代城市副中心的养老服务发展，提供了可借鉴的优质范本。